Monthly Archives: September 2017

Инциденты на кухне.

Инциденты на кухне.

 

Работа на кухне может быть опасной,так как используется  оборудование,которое представляет угрозу безопасности.

 

На первом месте стоят кулинарные пожары,затем следуют травмы от ножей,посуды,кухонных комбайнов,микроволновых печей и блендеров.

Пожары в основном случаются в праздничные дни,причиной пожаров может служить попавшеее масло в огонь, жир,или родственные вещества.

 

Приблизительные суммы компенсаций за подобные травмы:

Рубцы/шрамы сильной тяжести- £39 160 – £78 650

Рубцы/шрамы средней тяжести – £24,530 – £39,160

Ярко выраженные рубцы/шрамы – £14,520 – £ 24,310

Менее выраженные рубцы/шрамы £3,190 -£ 11,110

Незначительные рубцы/шрамы- £1,375 -£ 2,860

 

 

По статистике-травмы от порезов ножом получaют более чем 350.000 человек в год.

На самом деле,тупые ножи куда более опасны,чем острые,так как они требуют большего давления во время использования,изношенные края могут легко соскользнуть во время резки и причинить травму.

 

Приблизительные суммы компенсаций за подобные травмы:

Порезы средней тяжести -£ 5,060 – £10,725

Незначительные порезы – £3509

 

 

Более 37.000 человек в год ,получaют травмы из-за разбитой посуды,а также ожоги от ручек кухонной утвари.

 

Приблизительные суммы компенсаций за подобные травмы могут составить:

Тяжелая степень травмы – £24,090 – £53,075

Менее тяжелая степень- £14,520 – £24,310

Средная степень тяжести – £7,370 – £14,520

Легкая степень тяжести- £3,190 – £7,370

Незначительные травмы-£1,375 – £2,860

 

Травмы полученные от кухонных комбайнов,включая порезы лезвиeм получили более чем 21.000 человек,10.000 человек получили ожоги во время использoвaния микроволновой печи,и более чем 9.600 человек приобрели травмы во время работы с блендером.

 

Приблизительные суммы компенсаций за подобные травмы:

Травмы средней тяжести-£5,060 – £10,725

Незначительные травмы-£3,509

 

Безопасность рабочей среды.

 

Обязанность вашего работодателя-обеспечить вам безопасную рабочую среду настолько насколько это возможно.

Правила техники безопасности и охраны труда зачастую могут показаться нудными и не особо нужными вещами ,поэтому некоторые работодатели прeнебрегают техникой безопасности,но самом деле,это жизненно-важные правила ,которые гарантируют вашу безопасность на рабочем месте.

 

Пренебрежительное отношение работодателя

 

Конечно же иногда,невозможно предсказать,когда произойдет инцидент,но многие из них полностью предотвратимы и являются результатом небрежности. Если ваш работодатель не выполняет свои обязанности и правила,и вы получили травму на работе,то у вас есть шанс потребовать компенсацию.

Что бы подать иск вам будет небходимо доказать,что вы являлись сотрудником того или иного учреждения/производства и ваш работодатель нарушил свои обязанности по соблюдению правил,в результате чего вы приобререли травму.

 

Что нужно сделать если вы получили травму ?

 

Если c вами произошел несчастный случай на работе,то бы вправе требовать компенсацию.Многие люди часто считают,что подача иска против своего работодателя ставит их под удар потери работы,но как ни странно, подавляющее большинство работодателей готовы выплатить компенсацию.

 

Компенсация за несчастные случаи на производстве

 

Получение компенсации поможет вам встать на ноги после происшествия и заплатить за долгосрочный уход или реабилитацию, также вы cможете перестать беспокоиться о финансовых проблемах и сосредоточиться на восстановлении после болезни или травмы, поэтому лучше обратиться к специалистам.

Наша команда состоит из опытных юристoв,которые дадут вам совет,в котором вы нуждаетесь,и будет бороться до тех пор ,пока не выиграет,и вы получите то,что заcлуживаете!

Если вы получили травму или заболевание в результате несчастного случая на работе,

Вы можете бесплатно проконсультироваться ,позвонив к нам в офис, где вас

выслушают русско-говорящие специалисты.

 

Graham M Riley & Co Solicitors Ltd

Тел. 01704 532229

katerina@grahamriley.co.uk

Пожалуйста , примите во внимание ,что данная статья не представляет собой конкретный юридический совет и носит лишь рекомендательный характер.

 

Сдача в аренду бизнес помещений

Сдача в аренду бизнес помещений

Многие люди достаточно хорошо знакомы с договорами на снятие личного жилья и как эти договора работают, но дoговора коммерческого характера совершенно разные вещи и в подобных документax существует очень много ловушек для неосмотрительных.

Обычно коммерческий договор аренды готовится по требованию заказчика или съемщика,а само помещение по стандартным условиям арендодателя.

Договор аренды-это легальный, имеющий исковyю силу документ между арендодателем и съемщиком, в котором определены права и обязанности для каждой стороны.

Вы можете подписать новый договор об аренде,или  же ‘’купить”уже действующий договор (передача прав и обязaнностей по договору)

Договор об условиях

Главы ‘’Условия ‘’ представляют собой краткое изложение коммерческой связи: договоренности между арендодателем и арендатором.

Не все расходы указываются в контракте на момент подписания договора аренды, поэтому лучше заранее обговорить все с арендодателем, для того что бы убедиться, можете ли вы позволить себе те или иные расходы.

Убедитесь,что продолжительность аренды является правильным решение для вашего бизнеса.

Прежде чем открывать бизнес проверьте,что вам нужно сделать в помещение, потребуется ли вам какие либо изменения, которые требуют согласия арендодателя и.т.д?

Обдумайте все хорошенько,учтите уровень арендной платы,также подумайте о том,что вы будете делать в том случае если у вас произойдут изменения в бизнес плане,или вам придется прервать договор аренды ранее чем положено.

Убедитесь в том,что договор аренды от 1954г. соответствует законy между арендодателем и арендатором- этот закон действует для всех одинаково,и может позволить вам обновить или продлить ваше время аренды по истечению срока.

На случай если у вас не будет права “возобновить” договор аренды, по окончанию его срока,или в случае,когда ваш бизнес перестал приносить вам доходы и вы хотели его продать,но не смогли,в таких случаях вы все равно будете вынуждены покинуть помещение и перебраться в другое.

Полезная инфoрмация

Убедитесь в том,что что помещение и договор соответствует вашим бизнес планам.

Не бойтесь предлагать альтернативные условия,в тех случаях,когда вы не удовлетворены предложением Арендодателя.Всегда имейте в виду,что любые,более поздние изменения (например-длительность аренды,пересмотрение условий договора,разрыв договора,и т.д.) могут быть повлечь за собой изменения уровня арендной платы или может привести к дополнительным расходам.

Финансовые вопросы,единовременный арендный взнос и гарантии.

Будьте очень осторожны,когда арендодатель просит вас заплатить депозит(единовременный арендный взнос),вы должны убедиться,что вы понимаете на каких условиях он будет возвращен вам.

В ваших интересах следить за вашим же деньгами.Убедитесь в том,что депозит будет удержан только на короткий срок,насколько это возможно-депозит не должен удерживаться во все время вашего контракта.

Если вас просят предоставить ‘’личную гарантию”,ни в коем случае не предлагайте свой ​​дом в качестве залога.Установите ограничения, когда и как личная гарантия может быть использована.

Закон от 1954 года,дает право Арендодателю и Арендатору продлить аренду жилья,когда договор аренды закончится.

Ремонт

Вероятней всего,вы будет нести ответственность за состояние имущества,поэтому убедитесь,удовлетворены ли вы состоянием помещения и не нуждается ли оно в капитальном ремонте,в противном случае в дальнейшем вам придется платить за ремонтные работы.

Прежде чем арендовать,убедитесь в том,что в договоре об аренде от вас не требуется улучшать состояние помещения, а также стоит получить официальную информацию в фотографиях о состоянии помещения.

Будьте осторожны в том случае,если вы ‘’покупаете’’ уже существующий договор аренды, у этом случае,вы можете нести ответственность за проведение ремонтных работ которую вы не учитывали.

Нарушение договора аренды

Нарушение договора аренды может повлечь за собой серьезные последствия,и поэтому вы должны отнестись к этому серьезно,понять ваши обязательства и что может призойти,если вы будете не в состоянии выполнять свои обзяанности,a также какие действия ваш арендодатель может предпринять против вас и ваших поручителей.

Законы,касающиеся взаимоотношений арендодателя и арендатора являются сложными,и поэтому вы должны обратиться за профессиональным советом для четкого определения ваших прав и обязанностей.

Меры наказаний,по отношению к нарушениям соглашения,могут варьироваться: от отправки Арендодателем исков в суд ,до изьятия товаров на сумму договора и конфискации имущества.Следует отметить,это не снимaет с вас обязательство выплатить задолженность по арендной плате.

Если вы заметили какие либо нарушения с вашей стороны ,или со стороны Арендодателя,или в чем то не уверены,всегда,при первой же возможности проконсультируйтесь с профессионалами

Заключение

Если вы не сталкивались с важными вышеуказанные аспектами,прежде чем заключать договор коммерческой аренды,то это может оказаться чрезвычайно дорогостоящей и проблематичной ошибкой для вас и вашего бизнеса, поэтому,совет специализорованного адвоката по коммерческой недвижимости очень важен.

Мы можем помочь вам проити через все препятствия в изучениии договоров аренды,и убедиться в том,что все выполнено в соответствии с вашими потребностями бизнеса.

Юристы из из фирмы «Graham M Riley & Co LTD», имеющие огромный опыт работы, смогут Вас проконсультировать и подсказать, что лучше сделать в каждом конкретном случае.

tел. 01704 532229